உங்கள் வீட்டை செலுத்துவது நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் மகிழ்ச்சியை அளிக்காது

வாசகர்களின் கருத்துக்கு நன்றி, மன அழுத்தப் பட்டியலைப் போக்க எனது முதன்மை நிதி நகர்வுகளில் சேர்க்கப்படாத ஒரு நிதி நடவடிக்கை உங்கள் வீட்டிற்குச் செலுத்துவதை உணர்ந்தேன்.

பட்டியலில் எதைப் போடுவது என்று நான் நீண்ட நேரம் யோசித்தாலும், உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துவதில் ஒரு பிரத்யேக புல்லட் பாயின்ட் கிடைக்கவில்லை, ஒரு கூடுதல் அம்சம்.

உங்கள் வீட்டை விரைவில் செலுத்தும் நோக்கத்தில் இருப்பவர்களுக்காக, இரண்டு அடமானங்களைச் செலுத்தி இன்றும் சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் ஒருவரிடமிருந்து சில முன்னோக்கைப் பகிர்ந்து கொள்கிறேன்.

உங்கள் வீட்டை செலுத்தும் அனுபவங்கள்

நம் அனைவருக்கும் வெவ்வேறு கருத்துக்கள், அனுபவங்கள் மற்றும் சார்புகள் உள்ளன. இந்த வேறுபாடுகள் தான் நான் பல்வேறு கண்ணோட்டங்களைப் பற்றி படிக்க விரும்புகிறேன். தங்கள் வீடுகளுக்கு பணம் செலுத்திய இரண்டு வாசகர்களின் கருத்து இங்கே.

முதன்மை குடியிருப்பு அடமானத்தை செலுத்துவது எனது #1 ஆக இருக்கும் என்று நினைக்கிறேன். அடமானம் செலுத்தப்பட்டு, நீங்கள் அகால மரணம் அடைந்தால், வாழ்க்கைத் துணை மற்றும் குழந்தைகள் தங்குமிடம் வாங்குவதற்கு ஒருபோதும் குறைக்கப்பட மாட்டார்கள். மேலும், உங்கள் மரணத்தின் உணர்ச்சிகரமான அதிர்ச்சி, குறைந்த வீடு மற்றும் சுற்றுப்புறத்திற்குச் செல்ல வேண்டியதன் மூலம் மேலும் அதிகரிக்காது.

இந்த சூழ்நிலையில், குழந்தைகள் ஒரு புதிய பள்ளி முறைக்கு வேரோடு பிடுங்கப்படுவார்கள், பின்னர் அவர்களது நண்பர்கள் அனைவருடனும் தொடர்பை இழக்க நேரிடும். அதுதான் அதிக அதிர்ச்சி. அடமானம் செலுத்தவில்லை என்றால் அதைத் தவிர்க்கலாம்.

– CMAC

எனக்கு நம்பர் 1 என் வீட்டை செலுத்திக்கொண்டிருந்தது. நிதி ரீதியாக எதுவும் அதிக மன அழுத்தத்தை நீக்கி அதிக மகிழ்ச்சியை அளிக்கவில்லை.

எண் 2 எனது வணிக கடன் வரியை செலுத்துகிறது.

எண் 3 எனது வணிகத்தை செலுத்துகிறது.

எண் 4 ஒரு விருப்பத்தையும் நம்பிக்கையையும் செய்கிறது

என் மகளின் கல்லூரிக்கு பணம் செலுத்தும் எண் 5

– ர சி து

ஒரு வீட்டை ஏன் செலுத்துவது உங்களுக்கு மன அழுத்தத்தை குறைக்காது

எனது முதன்மை வசிப்பிடமாக இருந்த ஒரு விடுமுறைக்கான சொத்து வாடகையை நான் தனிப்பட்ட முறையில் செலுத்திவிட்டேன், மேலும் ஒரு முதன்மை குடியிருப்பை பணத்துடன் வாங்கினேன்.

இரண்டு வாசகர்களின் பின்னூட்டம், எனது பதிவில் “வீட்டுக்கு பணம் செலுத்துதல்” என்ற ஒரு பிரத்யேக புல்லட் பாயிண்டை நான் ஏன் கொடுக்கவில்லை என்று கேள்வி எழுப்பியது. உண்மையில், இந்த இரண்டு கருத்துகளையும் நான் படிக்கும் முன், நான் 2019 – 2020 க்கு இடையில் பணம் செலுத்திய வீட்டில் வாழ்ந்ததை மறந்துவிட்டேன்!

ஒரு வீட்டிற்கு பணம் செலுத்திய பிறகு ஏமாற்றத்தை உணரக்கூடிய காரணங்கள் இங்கே உள்ளன.

1) தொடரும் சொத்து வரி

நீங்கள் அடமானத்தை செலுத்தினாலும், நீங்கள் எப்போதும் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் அவ்வாறு செய்யாவிட்டால், உங்கள் வீடு இறுதியில் மீண்டும் கைப்பற்றப்படும்.

எடுத்துக்காட்டாக, நான் 2019 இல் பணமாக வாங்கிய ஃபிக்ஸருக்கு ஆண்டு சொத்து வரி பில் ~$23,000 உள்ளது. பாதித் தொகை டிசம்பர் 10ஆம் தேதியும், மீதி பாதி ஏப்ரல் 10ஆம் தேதியும் வரும். நான் பெறும் ஒவ்வொரு சொத்து வரி அறிவிப்பும் குறைக்கிறது பணம் செலுத்திய வீடு கிடைத்ததில் என் மகிழ்ச்சி.

பின்னர் நான் பற்றி படித்த போது சான் பிரான்சிஸ்கோ கட்டிட ஆய்வுத் துறையில் ஊழல் மற்றும் சிறிய நூலக வீடுகளை வைப்பதற்காக வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அபராதம் விதிக்க விரும்பும் நகரம், நான் எரிச்சலடைகிறேன். நகரம் கவனம் செலுத்த வேண்டிய பெரிய பிரச்சினைகள் உள்ளன.

நீங்கள் தனியார் ரியல் எஸ்டேட் நிதிகளில் முதலீடு செய்யும் போது, ​​நீங்கள் தொடர்ந்து சொத்து வரிகளை செலுத்துகிறீர்கள். இருப்பினும், செலவுகள் என்பது மற்ற நபர்களால் கையாளப்படும் விரிதாளில் உட்பொதிக்கப்பட்ட எண்ணாகும். எனவே, சொத்து வரி அல்லது பராமரிப்பு அழுத்தம் இல்லை. நீங்கள் ஓய்வாக உட்கார்ந்து வாழ்க்கையை அனுபவிக்கும்போது நிகர வருமானம் பற்றி நீங்கள் கவலைப்படுகிறீர்கள்.

எனக்கு பிடித்த தனியார் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு தளமான Fundrise ஐப் பாருங்கள். Fundrise $3.5 பில்லியனுக்கு மேல் நிர்வகிக்கிறது மற்றும் 400,000 முதலீட்டாளர்களைக் கொண்டுள்ளது. இந்த நிதிகள் முதன்மையாக சன்பெல்ட்டில் உள்ள குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்கின்றன, அங்கு மதிப்பீடுகள் குறைவாகவும், நிகர வாடகை மகசூல் அதிகமாகவும் இருக்கும்.

2) தொடர்ந்து பராமரிப்பு சிக்கல்கள்

ஒவ்வொரு முறையும் பராமரிப்புப் பிரச்சினை ஏற்படும்போது, ​​என் மன அழுத்தம் அதிகமாகும், குறையவில்லை. மறுவடிவமைக்க இரண்டரை வருடங்கள் எடுத்துக்கொண்ட ஒரு ஃபிக்ஸர் ஏற்கனவே கிச்சன் பைப்பில் விரிசல் விழுந்து, வேலி உடைந்து விழுந்து, மர்மமான தீ அலாரத்தை அனுபவித்திருக்கிறார், அது பெருங்களிப்புடன் தீர்க்கப்பட்டது.

நான் இறுதியில் அதன் கூரையை மாற்றுவதற்கு ~$18,000 செலவழிக்க வேண்டும் மற்றும் மேல்மாடி உலையை மாற்றுவதற்கு மற்றொரு $3,000 செலவழிக்க வேண்டும். பராமரித்தல் என்பது பௌதீகச் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதன் ஒரு பகுதியாகும்.

நான் 2020 ஆம் ஆண்டு முதல் எனது முதன்மை இல்லத்தில் மட்டுமே இருக்கிறேன். இருப்பினும், நான் ஏற்கனவே ஒரு கதவு கைப்பிடி, பல அழுகிய மரத்தாலான பலகைகளை மாற்றியமைத்து, பெருமழையின் போது கசிவை சரிசெய்ய வேண்டியிருந்தது. மேலும் பராமரிப்பு சிக்கல்கள் காலப்போக்கில் தவிர்க்க முடியாமல் தோன்றும்.

3) எதிர்மறை உண்மையான அடமான வட்டி விகிதங்கள்

அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்தியதற்காக நான் ஒருபோதும் வருத்தப்படவில்லை என்றாலும், எதிர்மறையான உண்மையான வட்டி விகித அடமானத்தை செலுத்துவது உகந்த நிதி நடவடிக்கை அல்ல. எதிர்மறை உண்மையான வட்டி விகிதம் அதிகமாக இருந்தால், அது ஒரு வீட்டை செலுத்துவதை மோசமாக உணர்கிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, எனது முதன்மை அடமானத்தில் 2.125% வட்டி விகிதத்தைப் பெற்றுள்ளேன். ரிஸ்க் இல்லாத முதலீடுகள் 5%+ செலுத்துவதால், இந்த நேரத்தில் நான் கூடுதல் அசலைச் செலுத்துவதில் எந்த வழியும் இல்லை. வித்தியாசத்தை தீர்ப்பது மற்றும் இலவசமாக வாழ்வது எனக்கு அதிக மன அழுத்தத்தை அளிக்கிறது!

இருப்பினும், எனது அடமான விகிதம் 6% ஆக இருந்தால் மற்றும் நான் 2% ஆபத்தில்லா வருமானத்தை மட்டுமே பெற முடியும் என்றால், அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துவது மன அழுத்தத்தை முற்றிலும் குறைக்கும். ஆனால் பணப்புழக்கத்தை விடுவிக்க நீங்கள் அடமானத்தை முழுமையாக செலுத்த வேண்டும். இல்லையெனில், நீங்கள் இன்னும் அதே அடமானக் கட்டணத் தொகையைச் செலுத்துகிறீர்கள், இது அசல் மற்றும் வட்டி மாற்றங்களுக்கு இடையிலான சதவீதப் பிரிவாகும்.

சாதாரண காலங்களில், பெரும்பாலான அடமான விகிதங்கள் 10 ஆண்டு பத்திர விளைச்சலை விட அதிகமாக இருக்கும். ஆனால் நாங்கள் சாதாரண காலத்தில் இல்லை, தயவுசெய்து பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்! தலைகீழ் மகசூல் வளைவு எப்போதும் நிலைக்காது.

நீங்கள் இலவசமாக வாழ முடியும் போது, ​​நீங்கள் லாட்டரி வென்றது போல் உணர்கிறீர்கள். நீங்கள் ரொக்கத்துடன் வாங்குவதை விட அழகான வீட்டில் வாழ்வதற்கு நீங்கள் ஏற்கனவே மலிவாகப் பணத்தைக் கடன் வாங்குகிறீர்கள்.

4) FOMO முதலீடு

எதிர்மறையான உண்மையான வட்டி விகிதத்தை அல்லது குறைந்த அடமானத்தை செலுத்துவது என்பது இலவசமாக குறைவாக வாழ்வதாகும், இது உங்கள் கவலையை சிறிது அதிகரிக்கலாம். இருப்பினும், மிகவும் சக்திவாய்ந்ததாக, அடமானத்தை செலுத்துவது என்பது அதிக முதலீட்டு ஆதாயங்களை நீங்கள் இழக்க நேரிடும் என்பதாகும்.

FOMO இல் முதலீடு செய்வது கடினம். அதனால்தான் பணக்காரர்கள் இன்னும் தேவையற்ற முதலீட்டு அபாயத்தை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்!

ஒரு காளைச் சந்தை அல்லது பொருளாதார மீட்சியில், முடிந்தவரை ஆபத்து-சொத்து வெளிப்பாடுகளை நீங்கள் விரும்புகிறீர்கள். எனவே, கரடி சந்தை ஏற்படுவதற்கு முன்பே உங்கள் அடமானத்தை செலுத்தினால் நன்றாக இருக்கும். நிச்சயமாக, சந்தையின் நேரத்தை நிர்ணயிப்பது மிகவும் கடினம்.

எடுத்துக்காட்டாக, சான் பிரான்சிஸ்கோ விரிகுடா பகுதியில் தற்போது செயற்கை நுண்ணறிவு வெறி உள்ளது. வெளிப்பாட்டைப் பெறுவதற்கான வழியை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் தவறவிட்டதால் அதிக கவலையை உணரலாம்.

அடமான வட்டிச் செலவில் 2% – 6% சேமிப்பதற்காக ஒரு வீட்டைச் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, AI முதலீட்டுக்கு மூலதனத்தை ஒதுக்குவதற்கு நீங்கள் அதிக விருப்பம் காட்டலாம்.

நான் படகை தவறவிட விரும்பவில்லை, நான் எழுதியதற்கு இதுவும் ஒரு காரணம், ஒரு சிறந்த நாளைக்காக இன்று $1 மில்லியன் முதலீடு செய்வேன். இந்த இடுகைகளை எழுதுவது மூலதனத்தை ஒதுக்குவது பற்றி இன்னும் ஆழமாக சிந்திக்கத் தூண்டுகிறது.

5) நிதி வெற்றிகள் உங்கள் மகிழ்ச்சியை நீண்ட காலத்திற்கு உயர்த்தாது

துரதிர்ஷ்டவசமாக, ஹெடோனிக் தழுவல் காரணமாக, எந்த வகையான வெற்றியையும் அடைந்த பிறகு, விரைவாக மகிழ்ச்சியின் நிலையான நிலைக்குத் திரும்புகிறோம்.

உங்கள் வீட்டை நீங்கள் செலுத்தினால், நீங்கள் ஒரு உயர்ந்த மகிழ்ச்சியை உணருவீர்கள் இருக்கலாம் ஆறு மாதங்கள் வரை, ஆனால் ஒருவேளை ஒன்று முதல் மூன்று மாதங்கள் வரை. அதன் பிறகு, நீங்கள் இனி அடமானம் செலுத்த வேண்டியதில்லை. தற்போதைய சொத்து வரி மற்றும் ஆங்காங்கே பராமரிப்புச் சிக்கல்கள் காரணமாக நீங்கள் உணரும் கூடுதல் பாதுகாப்பு மிகக் குறைவு.

சொந்தமாக வீடு வாங்கும் போது உங்களுக்கு கிடைக்கும் மிகப்பெரிய பாதுகாப்பு ஊக்கம் அது முதலில் வாங்கியதுதான். உங்கள் பில்களை நீங்கள் தொடர்ந்து செலுத்தினால், உங்கள் வாடகையை யாரும் உயர்த்தவோ அல்லது உங்களை வெளியேற்றவோ முடியாது என்பதை அறிந்து நீங்கள் நன்றாக உணருவீர்கள்.

உங்கள் அடமானத்தை செலுத்த கடினமாக உழைத்ததால், நீங்கள் அதிகமாக உணருவீர்கள் தகுதியான பணம் செலுத்திய வீடு. நீங்கள் எவ்வளவு தகுதியானவராக உணர்கிறீர்களோ, அவ்வளவுக்குறைவான நிதி மகிழ்ச்சியை நீங்கள் அனுபவிப்பீர்கள். இதைப் பற்றி நான் சோகத்தின் தொட்டியை வெல்வது என்ற தலைப்பில் எழுதியுள்ளேன்.

ஒரு வீட்டை செலுத்துவது ஒரு பெரிய சாதனை. ஆனால் பெரும்பாலான மக்கள் அதை ஒரு முறை செய்து முடித்ததும் அதை மிக நீண்ட காலத்திற்கு பாராட்ட மாட்டார்கள்.

நிரந்தர மற்றும் தற்காலிக நிதி நகர்வுகள்

ஒரு வீட்டை செலுத்துவது உங்களுக்கு அதிக அமைதியையும் குறைவான நிதி அழுத்தத்தையும் தரும் என்பதில் சந்தேகமில்லை. இருப்பினும், நிரந்தர வரிகள் மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகள் இருப்பதால், நிதி நிவாரணம் எதிர்பார்த்த அளவுக்கு இருக்காது.

உங்கள் வீட்டைச் செலுத்துவதைப் பற்றி நீங்கள் நன்றாக உணர உதவ, இனி வாடகையைச் செலுத்தாமல் இருப்பதற்கான நிரந்தர வழி என்று செலுத்துவதைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். இதை நீங்களே சொன்னால், நீங்கள் நன்றாக உணரலாம்.

பத்து நிதி நகர்வுகளில், மக்கள் செய்ய பரிந்துரைக்கிறேன் அதிக நிரந்தரம் நிதி நடவடிக்கையின், அது மன அழுத்தம் மற்றும் பதட்டம் விடுவிக்கும்.

எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை மற்றும் மரணக் கோப்பை உருவாக்கியவுடன், நீங்களும் உங்கள் வாரிசுகளும் வாழ்நாள் முழுவதும் பாதுகாக்கப்படுவீர்கள். தேவைப்படும்போது, ​​உங்கள் நிதியைப் பெறுவதற்கு உங்களைச் சார்ந்திருப்பவர்களைப் பற்றி நீங்கள் அதிகம் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. மேலும் செலுத்த வேண்டிய தற்போதைய செலவுகள் எதுவும் இல்லை. ஆ, அது நன்றாக இருக்கிறது.

உங்கள் அடிப்படை வாழ்க்கைச் செலவுகளை ஈடுகட்ட நிரந்தரச் செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்கும் முதலீடுகள் உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் அதிக அச்சமின்றி உலகை எடுத்துக்கொள்ளலாம் என உணர்கிறீர்கள். அற்புதம்!

ஆனால் யாரோ ஒருவர் முதலீடுகளில் தொடர்ந்து இருக்க வேண்டும், ஏனெனில் அது சில நேரங்களில் முழுநேர வேலையாக உணரலாம். இதன் விளைவாக, உங்கள் பணத்தை அதற்கேற்ப நிர்வகிப்பதற்கான காப்புப்பிரதி நபர் உங்களிடம் இருப்பதை உறுதிசெய்ய வேண்டும்.

கால வாழ்க்கை Vs. முழு வாழ்க்கை

மலிவு விலையில் 20 ஆண்டு கால ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பெறுவது எனக்குச் சிறந்ததாக இருந்தது, ஏனெனில் அது எனக்கு 20 வருட பாதுகாப்பை வாங்குகிறது. இன்னும் 20 வருடங்களில் என்னிடம் அடமானக் கடன் எதுவும் இருக்காது என்று நான் உறுதியாக நம்புகிறேன். மேலும், எனது பிள்ளைகள் 23 மற்றும் 26 வயதிலேயே சுதந்திரமாக வாழ முதிர்ச்சியடைந்திருக்க வேண்டும்.

ஆனால் நான் நிரந்தரத்தின் முக்கியத்துவத்தைப் பற்றிப் பேசினேன், முழு வாழ்க்கைக் கொள்கையைப் பெறுவது (உங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் நீடிக்கும்) இன்னும் ஆறுதலைத் தரும் என்று முடிவு செய்வது தர்க்கரீதியானது. மன மற்றும்/அல்லது உடல் ஆரோக்கிய நிலைகளுடன் போராடும் குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு இது குறிப்பாக உண்மை.

ஆம், டேர்ம் லைஃப் பாலிசியை விட முழு ஆயுள் பாலிசி விலை அதிகம். பெரும்பாலான மக்கள், நான் செய்தது போல் டேர்ம் லைஃப் பாலிசியைப் பெறுவது நல்லது. ஆனால் உங்களைச் சார்ந்தவர்கள் இருந்தால், நீங்கள் கவலைப்படுகிறீர்கள் மற்றும் உங்கள் எஸ்டேட்டை உயர்மட்டத்திற்கு வளர்த்துக்கொள்ளுங்கள், முழு வாழ்க்கைக் கொள்கையை வைத்திருப்பது சிறந்த தேர்வாக இருக்கலாம்.

பின்னோக்கிப் பார்த்தால், நான் 30-35 வயதில் முழு வாழ்க்கைக் கொள்கையைப் பெற்றிருக்க வேண்டும். எனது முழு ஆயுள் பாலிசியின் பண மதிப்பு இப்போது ஆறு புள்ளிவிவரங்களில் இருக்கும். ஒரு சமரசமாக, கல்லூரியில் இருந்து முடிந்தவரை சேமிப்பதிலும் முதலீடு செய்வதிலும் என்னால் முடிந்ததைச் செய்தேன் என்று எனக்கு நானே சொல்கிறேன்.

நீங்கள் மலிவான ஆயுள் காப்பீட்டு மேற்கோள்களைத் தேடுகிறீர்களானால், Policygenius ஐப் பார்க்கவும். நீங்கள் பல உண்மையான மேற்கோள்களை ஒரே இடத்தில் பெறலாம். Policygenius உடனான தொற்றுநோய்களின் போது நானும் எனது மனைவியும் புதிய 20 வருட கால ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளைப் பெற்றோம்.

உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துவது நல்லது

உங்கள் வீட்டை விரைவில் செலுத்த விரும்பினால், அதற்குச் செல்லுங்கள். நீங்கள் ஏற்கனவே உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்தியிருந்தால், வாழ்த்துக்கள்! உங்கள் வாழ்க்கைச் செலவுகள் குறைவாக இருந்தால் வாழ்க்கை மிகவும் எளிதானது.

நீங்கள் தற்போது உங்கள் வீட்டிற்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த முயற்சித்தால், நீங்கள் இழக்க நேரிடும் சாத்தியக்கூறுகள் பற்றி நான் உங்களுக்கு எச்சரிக்கிறேன். நீங்கள் எவ்வளவு கடினமாக உழைக்கிறீர்களோ, எவ்வளவு அதிகமாக நீங்கள் தியாகம் செய்கிறீர்களோ, அவ்வளவு குறைவாக உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்தப்பட்டவுடன் நீங்கள் திருப்தி அடைவீர்கள்.

இந்த இடுகையில் உள்ள கருத்துகளின் அடிப்படையில், உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துவதில் முக்கியமான ஒன்றை நான் உணர்ந்தேன். உங்களின் மொத்த நிகர மதிப்பின் சதவீதமாக உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு எவ்வளவு அதிகமாக இருக்கிறதோ, அந்த அளவுக்கு அதை செலுத்துவதில் நீங்கள் மகிழ்ச்சி அடைவீர்கள். ஆபத்தில் அதிக ஆபத்து இருப்பதால் இது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது.

முடிவில், விரைவில் உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துவதில் உங்கள் எல்லா முயற்சிகளையும் நான் கவனம் செலுத்த மாட்டேன். மாறாக, கையில் இருக்கும் பொருளாதார நிலைமைகளின் அடிப்படையில் உங்கள் நிதி முடிவெடுப்பதில் சுறுசுறுப்பாக இருங்கள். அதிக மன அமைதியைக் கொண்டு வர உங்கள் நிதி நகர்வுகளை பல்வகைப்படுத்துங்கள்.

நிரந்தரமாகவோ அல்லது தற்காலிகமாகவோ, நீங்கள் போதுமான நேரத்தைக் கொடுத்தால் அனைத்தும் தற்காலிகமாகிவிடும். ஒவ்வொரு நாளையும் சிறப்பாகப் பயன்படுத்த முயற்சி செய்யுங்கள்.

வாசகர் கேள்விகள் மற்றும் பரிந்துரைகள்

உங்கள் முதன்மை வசிப்பிடத்தை நீங்கள் செலுத்தியிருந்தால், மகிழ்ச்சி எவ்வளவு காலம் நீடித்தது? அல்லது உங்கள் வீட்டில் பணம் செலுத்தப்பட்டவுடன் நீங்கள் ஏமாற்றத்தை உணர்ந்தீர்களா? ஒருவரது வீட்டில் மிகப்பெரும் அளவு மூலதனம் பூட்டி வைக்கப்பட்டிருப்பதற்கு யாராவது வருந்துகிறார்களா? வீட்டில் பணக்காரராக இருந்தாலும் பண வசதி இல்லாதவராக இருந்தாலும் மன அழுத்தம் ஏற்படலாம்.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய, நிதி திரட்டலைப் பார்க்கவும். ஃபண்ட்ரைஸ் ரியல் எஸ்டேட் நிதிகள் முக்கியமாக சன்பெல்ட்டில் உள்ள குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்கின்றன, அங்கு மதிப்பீடுகள் குறைவாகவும் விளைச்சல் அதிகமாகவும் இருக்கும். நான் தனிப்பட்ட முறையில் $810,000 தனியார் ரியல் எஸ்டேட் நிதிகளில் முதலீடு செய்து 100% செயலற்ற வருமானத்தைப் பன்முகப்படுத்தவும் சம்பாதிக்கவும் செய்துள்ளேன்.

மேலும் நுணுக்கமான தனிப்பட்ட நிதி உள்ளடக்கத்திற்கு, 60,000+ பேருடன் சேர்ந்து, இலவச நிதி சாமுராய் செய்திமடல் மற்றும் இடுகைகளுக்கு மின்னஞ்சல் மூலம் பதிவு செய்யவும். Financial Samurai என்பது 2009 ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்ட மிகப்பெரிய சுதந்திரமான தனிநபர் நிதித் தளங்களில் ஒன்றாகும்.